Esta tendencia, que se espera continúe en ascenso, ha generado una creciente demanda por soluciones habitacionales especializadas que no solo ofrezcan comodidad, sino también un entorno acogedor en el que formar una comunidad. Es aquí donde entra en juego White Investing con su innovador proyecto de «senior living» en Benidorm.

El diseño interior, liderado por Janfri&Ranchal Studio junto al estudio de arquitectura Rozas, se ha centrado en crear espacios que combinen la funcionalidad con la calidez y el confort, dado que uno de los principales objetivos del proyecto es que las personas que residan en el complejo no tengan la sensación de que se encuentran en un hotel. Para lograrlo, se han priorizado materiales duraderos y prácticos, sin sacrificar el estilo y la comodidad. Además, las zonas comunes se han diseñado de tal forma que se fomenta la interacción y el bienestar de sus residentes. Por otro lado, para la parte más técnica del proyecto se ha contado con el estudio de arquitectura e ingeniería AIC EQUIP.

Sin embargo, como cualquier gran proyecto, el camino no estuvo libre de obstáculos. En un sector que aún está en desarrollo, la gestión del «senior living» presenta grandes desafíos. A diferencia de los modelos tradicionales de propiedad, White Investing ha optado por un enfoque basado en suscripción. Es decir, que el residente paga por la vivienda, que pasa a ser de su propiedad, pero durante un periodo de tiempo determinado, a medio-largo plazo. Esto no solo ofrece flexibilidad a los residentes, sino que también proporciona una solución financiera sostenible para el proyecto.

Por otro lado, encontrar el operador adecuado fue un reto. Ante la ausencia de empresas que se ajustaran a las necesidades específicas del proyecto, se ha decidido crear una operadora propia: HOM. Este paso, aunque ha sido desafiante, ha resultado ser fundamental para asegurar la calidad y la coherencia en la gestión del proyecto. Además, la previsión de White Investing es valerse de este operador para la gestión de sus próximos proyectos en el sector “senior”.

Asimismo, la necesidad de adaptarse a la normativa de construcción sin modificar la estructura del edificio, la búsqueda del fondo inversor adecuado y la creación de un operador especializado han requerido una alta capacidad de reacción y adaptabilidad a la situación por parte de White Investing. Para dar respuesta a estas cuestiones, la inversión ha sido cuidadosamente estructurada, se ha contado con un equipo altamente cualificado y no se han perdido de vista los objetivos primordiales del proyecto.